V2443AP – Moderne Villa in Rio Real, Marbella

Eine atemberaubende, gut gestaltete und gut präsentierte Villa in Rio Real, Marbella.

Die Villa befindet sich in der ruhigen Urbanisation Lomas del Pozuelo in der Gegend von Rio Real, in der Nähe von eleganten Strandclubs und einem der besten Golfplätze an der Costa del Sol. In fünf Minuten ist man in der Stadt oder am Strand und in 35 Minuten am Flughafen. Die Villa befindet sich in einer erhöhten Position im Verhältnis zum Rest der Nachbarschaft mit einem schönen, angelegten Garten auf der Vorderseite sowie einer Einfahrt zum Parken.

Die Villa wurde mit grüner Energie im Sinn gebaut und ist super effizient dank einer Solaranlage und Batteriespeicher Installation. Die Unterkunft ist auf drei Ebenen, mit dem Wohnzimmer, Esszimmer und Kochnische im Erdgeschoss, hat das Wohnzimmer eine offene Küche. Das Wohnzimmer hat eine große Fensterfront, die auf eine große Terrasse mit Grillplatz führt. Ein weiteres schönes Merkmal ist der zentrale Kamin, der sowohl im Wohn- als auch im Esszimmer ein angenehmes Licht verbreitet.

Im ersten Stock gibt es eine Master-Suite mit einem großen Ankleidezimmer und einem Badezimmer. Das Schlafzimmer führt auf eine Terrasse, von der aus man einen Panoramablick auf das Meer und La Concha genießen kann. Auf dieser Ebene befinden sich zwei weitere Gästeschlafzimmer, die sich ein Familienbad teilen. Die großen Poolfliesen sind spezielle Fliesen von der spanischen Firma (Serena Mix), diese Fliesen geben nicht nur dem Pool, sondern auch dem ganzen Garten ein sehr exklusives Aussehen.

Die deutsche Küche ist mit einem Smeg-Backofen und einem amerikanischen Smeg-Kühl-/Gefrierschrank, Siemens-Geschirrspüler, der über eine App zur Steuerung der Küche verbunden ist, ausgestattet. Die Küche hat eine (Naturstein) schwarze Granitarbeitsplatte mit extra Barbereich für 2 Barstühle. Alle Smeg-Geräte sind schwarz und harmonieren mit der schwarzen Arbeitsplatte und der weißen Küche. Integrierte Led-Beleuchtung mit Controller über der Arbeitsplatte für Umgebungslicht.

Das Untergeschoss hat eine Gesamtfläche von 100m2, wo eine Waschküche und ein technischer Raum geschaffen wird, könnte der Bereich in ein Spielzimmer weiter entwickelt werden. Der Keller kann zu einem Spielzimmer oder einem Kino oder einem zusätzlichen Schlafzimmer ausgebaut werden, falls erforderlich.

Alles in allem ist dies eine preisgünstige Villa in attraktiver Lage mit traditionellem Design, super energieeffizient und mit einfachem Zugang zu Annehmlichkeiten.

Ausstatung

Annehmlichkeiten nahebei, Küche komplett ausgestattet, Offener Kamin, Kellergeschoss, Sonnenkollektoren, Fitness, Dachterrasse, Esszimmer, Grill, Gästetoilette, Private Terrasse, Küche ausgestattet, Wohnzimmer, Bergsicht, Hausautomation, Waschküche, Überdachte Terrasse, Elektrische Rollläden, Einbauschränke, Blick auf Garten, Blick aufs Schwimmbad, Panoramablick , Meer/Strandnähe, Nähe Golfplatz, Offene Terrasse, Glastüren, Offene Küche, Nähe Einkaufsmöglichkeiten, Nähe Ortszentrum, Hafennähe, Nähe Schulen, Haustiere erlaubt, Teilweise Meerblick, Keramik-Fussböden