Immobilienkauf

Viele Kaufinteressenten möchten sich eine Immobilie sichern, bevor der Notartermin ansteht. Hier kommen sogenannte Reservierungsvereinbarungen ins Spiel – oft angeboten vom Makler. Doch welche rechtliche Bedeutung haben sie wirklich? Und wann ist Vorsicht geboten? Was eine Reservierung leisten kann Durch eine Reservierungsvereinbarung verpflichtet sich der Makler, die Immobilie für einen bestimmten...

Der Kauf einer Immobilie ist ein bedeutender Schritt – rechtlich wie finanziell. Um spätere Überraschungen zu vermeiden, sollten Käufer vor dem Notartermin alle relevanten Unterlagen sorgfältig prüfen. Wer gut vorbereitet ist, trifft bessere Entscheidungen und schützt sich vor unnötigen Risiken. Grundbuchauszug: Klarheit über Eigentumsverhältnisse Der Grundbuchauszug gibt Aufschluss über...

In Zeiten schwankender Börsen und anhaltend hoher Inflation gelten Immobilien weiterhin als stabile Wertanlage. Doch nicht jede Immobilie eignet sich als Kapitalanlage – und 2025 sind die Anforderungen höher denn je. Wer strategisch plant und die richtigen Faktoren berücksichtigt, kann dennoch langfristig profitieren. Lage bleibt entscheidend – aber differenzierter Während früher die...

Der Kauf einer Immobilie ist für viele Menschen eine der größten Investitionen im Leben – und entsprechend gut sollte dieser Schritt vorbereitet sein. Neben der Finanzierung und der Auswahl der richtigen Lage spielen auch viele kleinere Details eine entscheidende Rolle. Eine strukturierte Checkliste hilft dabei, den Überblick zu behalten und typische Fehler zu vermeiden. 1. Die eigene Ausgangslage...

Wer eine Immobilie kaufen möchte, steht oft vor der Frage: Neubau oder sanierter Altbau? Beide Optionen haben ihre Vor- und Nachteile. Die Entscheidung hängt von persönlichen Vorlieben, der geplanten Nutzung und den finanziellen Möglichkeiten ab. Vorteile eines Neubaus Ein Neubau bietet modernste Standards bei Energieeffizienz, Grundrissgestaltung und Technik. Käufer können oft bei Ausstattung...

Die Wahl der passenden Immobiliengröße ist eine der wichtigsten Entscheidungen beim Kauf eines Hauses oder einer Wohnung. Wer zu groß plant, zahlt womöglich dauerhaft zu viel für Unterhalt und Energie, wer zu klein wählt, könnte sich schneller als gedacht räumlich eingeschränkt fühlen. Doch wie lässt sich die ideale Größe bestimmen? Bedarf realistisch einschätzen Am Anfang steht die...

Mehrgenerationenhäuser als zukunftsweisendes Wohnmodell Das Wohnen in Mehrgenerationenhäusern wird immer beliebter – sei es als gemeinschaftliches Wohnprojekt oder innerhalb der eigenen Familie. Diese Wohnform bietet sowohl wirtschaftliche als auch soziale Vorteile und kann eine sinnvolle Alternative zum klassischen Eigenheim oder zur Mietwohnung sein. Doch lohnt sich dieses Konzept auch für...

Der Kauf einer vermieteten Immobilie bietet eine interessante Möglichkeit, in den Immobilienmarkt zu investieren und sofortige Mieteinnahmen zu generieren. Doch während dies eine sichere Einnahmequelle sein kann, gibt es einige Risiken und Herausforderungen, die Käufer beachten sollten. Eine sorgfältige Prüfung der bestehenden Mietverhältnisse, der baulichen Substanz und der langfristigen...

Ländliche Immobilien gewinnen zunehmend an Attraktivität – nicht nur für Familien, die sich mehr Platz und Natur wünschen, sondern auch für Investoren. Während in Großstädten die Preise hoch und die Verfügbarkeit gering ist, bietet der ländliche Raum attraktive Kaufoptionen. Doch worauf sollten Käufer achten, und welche Vorteile bringt eine Investition in Immobilien außerhalb der...

Der Kauf einer Neubauimmobilie bietet viele Vorteile, birgt aber auch einige Risiken. Während Käufer sich über moderne Bauqualität, energieeffiziente Technik und geringe Instandhaltungskosten freuen können, gibt es bei Neubauprojekten einige Punkte, die sorgfältig geprüft werden sollten. Zuverlässigkeit des Bauträgers prüfen Nicht jeder Bauträger hält, was er verspricht. Käufer sollten...