immobilien-lindstedt.de / EIGENTUMSWOHNUNG IN BINGEN AM RHEIN! KONTAKTIEREN SIE UNS!

  • € 205.000
Bingen am Rhein
Zu Verkaufen
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Bingen am Rhein
  • € 205.000

Beschreibung

Die Erstbesichtigung führen Sie bitte hier durch: https://app.immoviewer.com/portal/tour/1148255

Sie sind auf der Suche nach einer schönen und besonders gemütlichen Immobilie in Bingen am Rhein? Wir sind uns sicher, dass diese behagliche Eigentumswohnung in ruhiger Lage Ihren Vorstellungen entsprechen wird. Nun verschaffen Sie sich einen ersten Eindruck! In der hier angebotenen Einheit finden sowohl Singles als auch Paare ein neues, passendes Zuhause. Zur Verfügung stehen Ihnen 66 m² Wohnfläche, aufgeteilt in 2 Zimmer, Küche und Badezimmer. Auch eine umlaufende Terrasse, welcher eine angenehme Größe besitzt, ist Bestandteil der Einheit. Auch die Einbauküchebleibt enthalten. Ein Personenaufzug erleichtert auch Senioren und Eingeschränkten den Zugang zu den Einheiten.

Konnten wir Ihr Interesse wecken? Sichern Sie sich noch heute Ihren Besichtigungstermin. Wir freuen uns auf Sie!

* Evangelischer Kindergarten, Kurfürstenstraße 9
* Grundschule Am Mäuseturm, Herterstraße 35
* Stefan-George-Gymnasium, Morschfeldweg 5
* Hildegardisschule, Holzhauserstraße 16
* Technische Hochschule Bingen, Berlinstraße 109

ANBINDUNGEN:

* Bahnhof ist 3 Minuten entfernt
* Autofähre ist 5 Minuten entfernt
* A60 erreichen Sie in 7 Minuten

Bingen am Rhein ist eine große kreisangehörige Stadt im Landkreis Mainz-Bingen in Rheinland-Pfalz. Der ursprüngliche Name der Siedlung war Bingium, keltisches Wort eventuell für „Loch im Fels“, Bezeichnung für die Untiefe hinter dem Mäuseturm, bekannt als Binger Loch. Bingen war Ausgangspunkt der Ausoniusstraße, einer römischen Militärstraße, welche die Stadt mit Trier verband. Bekannt ist Bingen unter anderem durch die Geschichte um den Binger Mäuseturm, in dem angeblich der Mainzer Erzbischof Hatto von Mäusen gefressen wurde. 2008 war Bingen Ausrichter der dritten rheinland-pfälzischen Landesgartenschau nach Kaiserslautern und Trier.

* 66 m² Wohnfläche
* Gaszentralheizung
* Bad komplett neu inkl. aller Rohre (April 2022)
* Fußbodenheizung (prof. gereinigt und gespült) und neue Heizungsverteiler
* Bodenbeläge: Laminat, Fliesen
* Einbauküche
* Terrasse (Neu 2023)
* Personenaufzug
* Keller

BESONDERHEITEN:

* Ruhige Wohngegend
* Hausgeld 303,00 EUR inkl. 49,00 Rücklagen
* Tiefgarage optional möglich

VIRTUELLER 360° RUNDGANG:

* https://app.immoviewer.com/portal/tour/1148255

KAUFPREIS:

* 205.000,00 EUR zzgl. 3,57% Käuferprovision inkl. Ust.

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Energieeffizienz

  • Energieausweis-Art: Verbrauch
  • Energieausweis gültig bis: 31.03.2029
  • Energieverbrauchskennwert: 171 kWh/(m²*a)
  • Warmwasser im Energieverbrauch enthalten: ja
  • Primärenergieträger: Gas
  • Energieeffizienzklasse: F
  • Baujahr (Energieausweis): 1980
  • Energieausweis-Ausstellungsdatum: 01.04.2019
  • Energieausweis-Jahrgang: vor 2014
  • Energieausweis-Gebäudeart: Wohngebäude

Adresse

Google Maps
  • Ort Bingen am Rhein
  • Bundesland Rheinland-Pfalz
  • PLZ 55411
  • Umkreis Mainz-Bingen (Rheinland-Pfalz)
  • Land Deutschland

Details

Aktualisiert am Mai 9, 2024 beim 7:01 pm
  • Objekt-ID: 3333
  • Preis: € 205.000
  • Größe: 66 m²
  • Schlafzimmer: 1
  • Räume: 2
  • Badezimmer: 1
  • Baujahr: 1980
  • Typ: Etagenwohnung
  • Status: Zu Verkaufen

Zusätzliche Details

  • Heizungsart: Zentralheizung, Fußbodenheizung
  • Lage/Gebiet: Wohngebiet
  • Anzahl Etagen: 3,0
  • Etage: EG
  • Lage im Gebäude: hinten
  • Hausgeld: 303 €
  • Käuferprovision: 3,57 %
  • MwSt.-Satz: 19 %
  • Wohnfläche: 66 m²
  • Terrassen: 1
  • Wohn- und Schlafzimmer: 1
  • Art der Ausstattung: Standard
  • Internet: DSL
  • Befeuerung: Gas
  • Bodenbelag: Fliesen, Laminat
  • Badausstattung: Dusche, Badewanne, Fenster
  • Küche: Einbauküche
  • Ausrichtung Balkon/Terrasse: Ost, Süd
  • Zustand: gepflegt
  • Immobilie ist verfügbar ab: Nach Absprache

Energieklasse

  • Energieklasse: F
  • Endenergiebedarf: 171 kWh/(m²*a)
  • A+
  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • 171 kWh/(m²*a) | Energieklasse F
    F
  • G
  • H

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