immobilien-lindstedt.de / ETAGENWOHNUNG IN KELKHEIM (TAUNUS) ZU VERKAUFEN!

  • € 499,000
Kelkheim (Taunus)

Übersicht

Objekt-ID: 3279
  • Etagenwohnung
  • Typ
  • 4
  • Räume
  • 3
  • Schlafzimmer
  • 1
  • Badezimmer
  • 107
  • 1991
  • Baujahr

Video

360° Virtual Tour

Beschreibung

Zunächst besichtigen Sie virtuell hier: https://app.immoviewer.com/portal/tour/2734167

Zum Verkauf steht eine attraktive 4-Zimmerwohnung mit 107 m² Wohnfläche in einer der beliebtesten Lagen in Kelkheim (Taunus). Zur Eigennutzung oder als Kapitalanlage!
Ihre neue Wohnung befindet sich in der 1. Etage eines idyllisch gelegenen Wohnhauses. Eine moderne, anspruchsvolle und individuelle Architektur ist hier hervorragend gelungen. Die klare Raumaufteilung mit dem praktischen Grundriss, bietet große individuelle Gestaltungsmöglichkeiten und schafft gleichzeitig persönliche Rückzugsräume.
Die Ausstattung ist insgesamt hochwertig aufgeführt: Große, teils bodentiefe Fensterelemente durchfluten die Wohnung mit viel natürlichem Licht und schaffen so ein helles und freundliches Wohngefühl.
Der wunderschöne Süd-West Balkon erweitert den Wohnraum nach außen. Hier lassen sich, im ruhigen Umfeld, schöne Stunden an der frischen Luft verbringen. Das Platzangebot wird durch einen eigenen Stellplatz vor dem Haus komplettiert.

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Lassen Sie sich diese schöne, gepflegte Wohnung in bester Lage nicht entgehen.

Kelkheim (Taunus) ist eine Stadt mit 28.913 Einwohnern (31. Dezember 2021) im hessischen Main-Taunus-Kreis im Regierungsbezirk Darmstadt. Die Stadt liegt im Vortaunus innerhalb des Rhein-Main-Gebietes. Ihr Kerngebiet liegt rund zehn Kilometer nordwestlich des Frankfurter Stadtteils Unterliederbach. Kelkheim ist hinsichtlich der Einwohnerzahl die zweitgrößte Stadt des Landkreises (hinter der Kreisstadt Hofheim am Taunus).

Die Stadt Kelkheim (Taunus) wies im Jahr 2020 einen weit überdurchschnittlichen Kaufkraftindex von 140,4 des Bundesdurchschnitts auf.

Kelkheim liegt unmittelbar nordwestlich von Frankfurt am Main. Weitere Nachbargemeinden sind Hofheim am Taunus, Eppstein, Glashütten, Königstein im Taunus, Bad Soden am Taunus und Liederbach am Taunus. Großstädte in der näheren Umgebung sind neben Frankfurt am Main (10 km südöstlich), Wiesbaden (etwa 25 km) und Mainz (etwa 30 km).

* Baujahr 1991
* 4 Zimmer
* 107 m²
* 2 Tageslichtbäder
* Süd West Balkon
* PKW Stellplatz
* Kleine Wohneinheit mit 6 Einheiten
* Hausgeld 277,00 EUR

VIRTUELLER 360° RUNDGANG:

* https://app.immoviewer.com/portal/tour/2734167

KAUFPREIS:

* 499.000,00 EUR zzgl. 3,57% Käuferprovision

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Energieeffizienz

  • Energieausweis-Art: Bedarf
  • Energieausweis gültig bis: 09.07.2027
  • Warmwasser im Energieverbrauch enthalten: nein
  • Endenergiebedarf: 139 kWh/(m²*a)
  • Primärenergieträger: Gas
  • Energieeffizienzklasse: E
  • Baujahr (Energieausweis): 1991
  • Energieausweis-Ausstellungsdatum: 10.07.2017
  • Energieausweis-Jahrgang: vor 2014
  • Energieausweis-Gebäudeart: Wohngebäude

Grundrisse

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Beschreibung:

Adresse

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  • Ort Kelkheim (Taunus)
  • Bundesland Hessen
  • PLZ 65779
  • Umkreis Main-Taunus-Kreis (Hessen)
  • Land Deutschland

Details

Aktualisiert am Oktober 13, 2022 beim 5:44 pm
  • Objekt-ID: 3279
  • Preis: € 499,000
  • Größe: 107 m²
  • Schlafzimmer: 3
  • Räume: 4
  • Badezimmer: 1
  • Baujahr: 1991
  • Typ: Etagenwohnung
  • Status: Zu Verkaufen

Zusätzliche Details

  • Heizungsart: Zentralheizung
  • Lage/Gebiet: Wohngebiet
  • Anzahl Etagen: 2,0
  • Etage: 1
  • Wohnungsnummer: Einheit 3 , 1. OG links
  • Hausgeld: 277 €
  • Verkäuferprovision: 3,57 %
  • Käuferprovision: 3,57 %
  • MwSt.-Satz: 19 %
  • Anzahl Außenstellplätze: 1
  • Wohnfläche: 107 m²
  • Separate WCs: 1
  • Wohn- und Schlafzimmer: 1
  • Anzahl Stellplätze: 1
  • Kellerfläche: 10 m²
  • Art der Ausstattung: Standard
  • Internet: DSL
  • Befeuerung: Gas
  • Bodenbelag: Fliesen, Parkett
  • Badausstattung: Dusche, Badewanne, Fenster im Badezimmer
  • Küche: Einbauküche, Offene Küche
  • Ausrichtung Balkon/Terrasse: Süd, West
  • Stellplatzart: Freiplatz
  • Zustand: gepflegt
  • Immobilie ist verfügbar ab: Nach Vereinbarung

Energieklasse

  • Energieklasse: E
  • Endenergiebedarf: 139 kWh/(m²*a)
  • A+
  • A
  • B
  • C
  • D
  • 139 kWh/(m²*a) | Energieklasse E
    E
  • F
  • G
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Christian Lindstedt
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