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  • € 4.100.000
Santa Eulària des Riu

Übersicht

Objekt-ID: 3084
  • Villa
  • Typ
  • 6
  • Räume
  • 4
  • Schlafzimmer
  • 4
  • Badezimmer
  • 458
  • 2003
  • Baujahr

360° Virtual Tour

Beschreibung

Can Mera ist die Definiton eines Traumhauses. Gelegen auf einem Hügel in einer der schönsten Gegenden der Insel hat man einen außergewöhnlichen Blick auf Cala Llonga, das Meer mit der Insel Tagomago und die umliegenden Berge. Das Meer, die Stadt Eivissa und der Strand von Talamanca sind nur 10 Autominuten entfernt.

Beim Bau der Villa wurden alle Wünsche der Bauherren mit besonders viel Liebe zum Detail umgesetzt. So wurden nur die hochwertigsten Materialien verwendet und alle Oberflächen sind bis heute in außergewöhnlich gepflegtem Zustand. Das Baujahr 2003 lässt sich kaum erahnen, es wirkt gar wie ein Neubau. Durch die Bauweise der Decken und Mauern mit integrierten Luftkammern und Mehrschichtsystemen ist eine Klimaanlage weder im Sommer noch im Winter vonnöten. Der Boden ist gänzlich mit Marmor gefliest, der Übergang von innen nach außen ist fließend. Die Ausstattung im Inneren ist von außergewöhnlicher Qualität, ob maßgeschneiderte Wandschränke aus Eigenanfertigung, Graphitplatten in der Küche oder die einbruchsichere Glasfassade.
Und auch außerhalb des Haupthauses bietet sich den Bewohnern und Gästen Komfort, der auf der Insel seinesgleichen sucht. So ist etwa das Gästehaus extra unabhängig vom Haupthaus gebaut und auch nicht von diesem direkt begehbar, sondern nur von einer separaten Einfahrt aus. Über 60 hochgewachsene Palmen zieren die Terrasse rund um den klimatisierten Pool.
Zwei Garagen mit Platz für mindestens drei Autos, ein Carport und ein riesengroßer Parkplatz bieten mehr als genügend Stellplätze. Gesichert ist das Haus unter anderem durch flächendeckende Videoüberwachung des Außenbereichs.

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* Strand 5 Minuten
* Stadtzentrum 12 Minuten
* Flughafen Ibiza 12 Minuten

Heute ist Santa Eulària vor allem im Sommer eine pulsierende Stadt mit einer ca. zwei Kilometer langen Strandpromenade. Groß und berühmt ist der exklusive Yachthafen. Dieser zieht im Gegensatz zu beispielsweise Sant Antoni eher das gediegenere Publikum in die Stadt.

Im Zentrum der Stadt, am Plaça d’ Espanya (Spanischen Platz), befindet sich das Rathaus, das eines der letzten historischen Gebäude der Stadt ist. Das gegenwärtige Gebäude, das restauriert wurde, geht auf das Jahr 1795 zurück und spiegelt die typische Architektur dieser Zeit auf der Insel wider. Heute dient das Gebäude Repräsentationszwecken. Vor dem Rathaus befindet sich ein kleiner Platz mit einem Brunnen. Dieser liegt direkt an der Straße Sant Jaume. Dahinter befindet sich ein Steinmonument, ein Geschenk der Stadt Palma auf Mallorca, um den lokalen Fischern zu danken, die am 17. Januar 1913 Schiffsbrüchige retteten. Die Straßen des Ortes laufen in einem Schachbrettmuster parallel zur Carrer Sant Jaume von Westen nach Osten. Die Parallelstraße Sant Vincent ist eine Fußgängerzone. Die Passeig de s’Alamera führt vom Süden des spanischen Platzes bis zum Strand. Der Boulevard hat eine dreispurige Fußgängerzone mit Gärten. Am südlichen Punkt der Passeig de s’Alamera befindet sich der Hafen der Stadt. Von dort aus führen nach beiden Seiten Strandpromenaden.

* Wohnfläche 458m², Grundstücksfläche 15.100m²
* 4 Schlafzimmer
* Gästezimmer
* 4 Badezimmer
* Möbliert
* Wärmedämmung
* Autonomous heating
* Solar Warmwasser
* Doppelverglasung
* Waschmaschine
* Wäschetrockner
* Videoüberwachung
* Alarm
* Privater, beheizbarer Infinity-Pool
* 8 Parkplätze im Freien
* 2 Garagen
* Großer Garten
* 60 hochgewachsene Palmen
* Terrasse
* Überdachte Terrasse
* Abstellraum
* Umzäunung
* Kücheneinrichtung
* Internet vorhanden
* Strom
* Telefon
* Marmorböden
* Maßgeschneiderte Wandschränke

BESONDERHEITEN:

* Atemberaubender Meerblick
* Stadtblick
* Blick auf die Berge
* Gartenblick

360° RUNDGANG:

* https://app.immoviewer.com/portal/tour/2308871

KAUFPREIS:

* 4.100.000,00 Euro ohne zusätzliche Käuferprovision

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Energieeffizienz

  • Primärenergieträger: Elektro, Solar

Adresse

Google Maps
  • Ort Santa Eulària des Riu
  • Bundesland Ibiza
  • PLZ 07819
  • Umkreis Ibiza
  • Land Spanien

Details

Aktualisiert am Januar 6, 2023 beim 12:47 am
  • Objekt-ID: 3084
  • Preis: € 4.100.000
  • Größe: 458 m²
  • Grundfläche: 15100 m²
  • Schlafzimmer: 4
  • Räume: 6
  • Badezimmer: 4
  • Größe Garage: 2 Autostellplätze
  • Baujahr: 2003
  • Typ: Villa
  • Status: Zu Verkaufen

Zusätzliche Details

  • Lage/Gebiet: Wohngebiet
  • Anzahl Carport-Stellplätze: 1
  • Anzahl Außenstellplätze: 8
  • Anzahl Garagenstellplätze: 2
  • Wohnfläche: 458 m²
  • Separate WCs: 1
  • Wohn- und Schlafzimmer: 1
  • Anzahl Stellplätze: 10
  • Art der Ausstattung: gehoben
  • Internet: DSL
  • Befeuerung: Elektro, Solar
  • Bodenbelag: Marmor
  • Badausstattung: Dusche, Badewanne, Fenster im Badezimmer
  • Küche: Einbauküche, Offene Küche
  • Ausrichtung Balkon/Terrasse: Süd, West
  • Stellplatzart: Garage, Carport, Freiplatz
  • Zustand: gepflegt
  • Immobilie ist verfügbar ab: Nach Absprache

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Christian Lindstedt
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