Villa Kastelli – Crete

This detached luxury villa is located at the bay of ‘Viglia’ in Kissamos (Kastelli in latin) within an exclusive beach-front development consisted of 16 individual villas, each one with its own character. The particular villa, the plot ‘5A’, is few meters away from a picturesque golden sandy bay and the delivery of the villa can take place within 12 months from signing. Next to ‘5A’ there are four villas which are ready, and that can help the potential client to visualize how 5A will finish. Villa ‘5A’ has 3 bedrooms with a total covered area of 152.30m². situated in a big plot of 1810.00m²

The villa enjoys a large roof terrace of 88sq.m. and lots of area under a nicely made wooden pergolas of 104.00m². From most of the areas within the plot there is unobstructed sea view, and at the bay once can enjoy a nice walk on the beach… About 200m from the property it’s the marina of Kasteli, which in summertime there are every day nice cruises to the famous ‘Balos Lagoon’ and twice a week there is a boat which connects Crete to Peloponiso with the luxury to transfer a car too. 2km away is the little town of Kissamos which has all facilities and amenities, fish taverns are about 1km from the property as well as the famous Falassarna beach 5km away.

Chania town is only 30km away and the Chania airport about 40’ drive away. During the 12-month period of construction, the potential buyer will have the privilege to enjoy a 2-month free accommodation at Leptos Panorama hotel. That will smooth the construction progress and will enable the owner to choose finishes, colors, do all necessary meetings with Leptos architecture team etc.

Diese anspruchsvolle Villa liegt in der Bucht von ´Viglia` in Kissamos (Kastelli) und ist Bestandteil eines exklusiven Strand-Bauprojektes, bestehend aus 16 individuellen Villen, jede mit eigenem Charakter. Die konkrete Villa, Grundstück `5A´, liegt nur wenige Meter von der malerischen, sandigen Badebucht entfernt und kann innerhalb von 12 Monaten nach Vertragsunterzeichnung fertiggestellt werden. In unmittelbarer Nachbarschaft zur Villa 5A gibt es bereits vier weitere Villen, die schon fertiggestellt sind, so daß der Käufer sich ein Bild von der fertigen Immobilie machen kann. Das Objekt hat 3 Schlafräume und eine Nutzungsfläche von 193 qm, die Grundstücksgröße beträgt 1.074 qm. Die Villa besticht durch eine 88 qm große Dachterrasse und 110 qm Pergolafläche. Von fast dem gesamten Garten hat man einen ungehinderten Meerblick und die Bucht liegt quasi zu Füßen. Der Hafen von Kastelli liegt etwa 200 Meter entfernt und lockt im Sommer mit täglichen Ausflügen zu der berühmten ´Balos Lagune`, zweimal wöchentlich gibt es eine Fährverbindung zwischen Kreta und Peleponiso, die auch Autos befördert. Die Kleinstadt Kissamos mit all ihren Angeboten und Annehmlichkeiten liegt etwa 2 km entfernt, Fischtavernen etwa 1 km und der berühmte Strand Falassarna etwa 5 km. Die Stadt Chania findet man nach 30 km und zum Chania Flughafen sind es etwa 40 Autominuten. Während der bauphase kommt der Käufer in den Genuß eines zweimonatigen kostenfreien Aufenthaltes in dem Leptos Panorama Hotel! Das versüßt die Wartezeit und gibt dem Eigentümer die Möglichkeit, Endprodukte wie Farben, Fliesen usw. mit den Architekten auszuwählen und zu besprechen.

Отдельная вилла, расположенная недалеко от залива Виглия в Киссамос (Кастелли). Объект является частью жилой застройки, состоящей из 16 отдельных вилл, построенных по индивидуальному дизайну. Данная вилла «5A» находится всего в нескольких метрах от песчаного побережья залива. Объект будет полностью готов через 12 месяцев после подписания договора купли-продажи. Вокруг «5A» находятся уже отстроенные виллы, что может помочь потенциальным покупателям понять, как будет выглядеть готовый объект. 3 спальная вилла будет размещена на большом земельном участке в 1074м2. Планируемый метраж дома – 193м2. Предусмотрена просторная терраса на крыше 88м2. Открытые территории (около 110м2) покрыты деревянными перголами. Почти все помещения имеют прямой вид на море, владельцы могут в полной мере насладиться всеми преимуществами жизни на побережье… В 200м от виллы находится причал Кастелли, откуда в летний период отправляются прогулочные катера в Лагуну Балос, и дважды в неделю – в Пелопоннес. Имеется паром для переправы автомобилей. В 2км расположен городок Киссамос со всей необходимой инфраструктурой, популярные рыбные рестораны находятся всего к километре от коттеджного поселка, а великолепный пляж Фаласарна расположен в 5км. Ханья находится в 30км, а Международный Аэропорт Ханьи – в 40км. На время строительства владельцам виллы предоставляется бесплатное проживание в 5* гостинице Leptos Panorama в течение 2-х месяцев. Будущие владельцы могут контролировать процесс строительства и самостоятельно выбирать отделку, цветовую гамму материалов, разговаривать с командой архитекторов и т.д.